イオン、GU、ユニクロ、ダイレックス、一部のAMAX。。。。

次々に無人レジが増えていく。

本日夏のお仕事着用にユニクロにポロシャツを買いに行った。

久々に介良のパワーセンターの中にあるユニクロに入ったら

一番に目に付いたのが無人レジ。袋詰めもお客様自身がやります。

 

どんどんAIに占拠されていく世の中。

考える能力を養わないと仕事がなくなりますよ。

AIと同じ事しかできないなら

素直に言うことを聞くAIの方がずっといい。

経費も人間の給料よりか安いと思う。

労災も健康保険もいらない、交通費もいらない。

必要なのはメンテナンスだけ・・・・・

 

人間にしかできないこと。

自分の頭で考えて行動して

突発的な出来事に対応できる知識と技術を持つことで

AIにはできないことができるようになります。。。。

 

置き去りにされて窓際に追いやられ

早期退職推進の対象になるなんて情けない事にならないように

これから世の中に出る皆様は

自分の頭で考えて臨機応変の対応ができるようになってくださいネ。

 

ちなみに

銀行の窓口業務に携わる人が昔に比べて随分少ない事にお気づきですか。

ATMがいろんなことをこなす時代なので人間がいらないらしい。

ある保険会社さんを

とってもとってもお世話になっているオーナーさんにご紹介を受け

「のりあい」という形で賃貸物件の家財保険の代理店になることにしました。

で、今利用中の保険会社に「のりあい」の手続きを

宜しくお願い致します。と連絡したところ

「そのオーナーさんがお持ちの賃貸物件だけ

その保険会社利用で他はウチを利用してくれるのですよね」と

一瞬理解し難い言葉を投げかけられました。

 

「いいえ、商品はお客様に選択して頂きます」と

返事をしたもののだんだんと

その保険会社に対して不信感が膨らみ始めております。

 

皆さん、賃貸物件の保険会社は何も

仲介の不動産屋さんで入らなければならないとは決まっておりませんよ。

ご自分でネットとかで探しても良いのです。

火事をもらっても現在の日本の法律では

放火でもない限り火を出した人に損害を請求することはできません。

だからお持ちの家財道具が燃えてなくなってしまったときの為に

加入して頂きたいのと水漏れなんかの事故とか借家人が責任を取らなくてはならない時の為に

保険に入って頂きたいとお願いをしているのです。賃貸借契約書にも

保険に加入すること。としか書いておりません。

 

お部屋を決めて契約するとき

その時仲介した不動産屋さんが保険代理店だと便利ですよね(⌒∇⌒)

ただそれだけの事です。

水漏れ事故を起こしたりボヤを出してしまった時の

お守りとして家財保険があるのです。

だからお客様に選んで頂く選択肢が増えることは良い事だと

もう一個保険会社の代理店になることを決めたのですが

以前からの保険会社に対して大きな不信感を抱いてしまいました。

 

 

 

お手頃お家賃見つけました(^▽^)/

駐車場、別途５，０００円　　　建物南側、、、徒歩１分です。

 

室内キレイですよ。

↓

ハイツ介良野

高知市役所の福祉課に何年振りかに行ってまいりました。

第二庁舎の一階です。

レジデンス高須にご入居されるご老人が

国民年金プラス社会福祉を受けていて

ご高齢なのでご入居の初期費用を直接お預りしてきました。

 

「健康で文化的な最低限度の生活」

日本国憲法で保障されているそうですね。

 

しかし、、、、

芋を洗うがごとく人、人、人・・・で窓口がごった返しておりました。

声をかけようにも窓口にいるお役人たちは

それぞれ相談に来た人たちの対応に追われ

担当者の方を呼び出してもらいそびれ

暫くの間右往左往しておりました。

そうそう、

以前、保護費の支給日にあさイチに銀行の窓口へ行こうとすると

沢山の人の開店前の行列に出くわしたことがあります。

 

 

 

私自身、シングルマザーとして

母子手当や医療費無料のお世話になって子供たちを育てることができました。

病を得て手術をしなければならなくなった時

社会福祉制度のありがたみをつくづく実感したものです。

 

そして、

次男が高校を卒業したと同時に母子家庭を卒業。

しかし、

この方たちに卒業はあるのだろうか？と

ふと、思いました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

次男が高知大学の三回生です。

一回生の時から、人文社会科学部の後援会の理事をさせて頂いて

この春から副会長を仰せつかりました。

学部長からお聞きしたら

この春の新入学生は女子が６割強を占めていて

女の子が優秀らしいです。

 

こんな仕事をしていると

時代の流れに敏感で

いつか不動産売買も実印と印鑑証明が必要なくなり

IDとパスワードを駆使して

パソコンで遠隔取引が可能になる時代が来る気がしています。

子どもたちに好奇心がない。

大学を出て就職しても

分からないことを探して考えて先輩上司に聞くことをしない。

挙句の果てに「教えてくれんかったもん」と

悪びれもしないで答えるそうです。

そんなのでは

いずれAIに負けて淘汰されます。

そんなお話をしました。

 

大学の先生曰く。

本年度も就職率は高く

完全な売り手市場だそうですね。

当たり前だわよ。。。団塊の世代の大量退職の後

人の補充はそう簡単ではありません。

人手不足なのです！！！

それに大学の先生は無事に就職させたら

お役御免だもんね（笑）

しかし、親は社会に出てちゃんと成長を見届け仲ればなりません。

AIに負けて挫折するようではダメなんです。

 

例えば不動産売買契約についても

ソフトができて随分便利になりました。

売買価格を入力すると違約金や損害賠償まで計算してくれます。

凄い便利な時代になりました。

 

しかし、一番後の特約条項はAIでは無理です。

一件の不動産を売買するにあたり

いろいろなクリアしなければならない問題を

キチンと明記して後々トラブルの原因にならないようにするのは

「人間」の仕事です。

 

コミュニケーション能力は簡単なようですが

なかなか大変な能力。

就職した後の子供たちが挫折しないように

ちゃんと乗り切っていけるように心配しています。

 

親は死ぬまで親ですね(^^)/

 

ようやく雨が上がりました。

 

明日は良いお天気になりそうです。でもそのあとすぐにまた雨マーク。

お日様が恋しくなりますね。

お天気になったらなったで、暑いんだろうけど

やはり７月の半ば近く

真夏でないとおかしいよ～。。( ；∀；)

年金て二ヶ月に一度の支給ですよね。

賢い人は支給されると二ヶ月分お家賃を入金してくれるのに

何故か

支給日に一ヶ月分しかお家賃を入金しない人がいます(@_@)

つまり賃料二ヶ月に一度の入金ワオ～

 

 

弊社専任媒介でお預かりした収益物件。

オーナーの奥様がお一人になった時

ちゃんと管理ができるか自信がないとおっしゃり

売却を決めて

 

つい先週の金曜日

ある業者さんが買主様をご紹介頂き

９８０万円で無事にお取引完了した

この、オーナーチェンジ物件。

 

昨日から１２８０万円で売りに出ておりまする(@_@)

 

若かりし頃のバブル景気を思い出した( ´∀｀ )

 

先のオーナー様は誠心誠意入居者様に一人ずつお話をして

足がない人はご自身の車で銀行に連れて行き

お家賃の自動引き落とし変更の手続きを済ませて頂き

誠実にオーナーチェンジを店子さんに説明して頂きました。

 

 

私、安い管理料で管理を引き受けたのも

店子さんに安心してお住まい頂くためでした。。。。。

 

悲しいなあ,、、、、

 

しかし、転売しても利益の約半分、

 

税金やら経費で消えるのですが？？