かねてより収益物件お探しの

Y様ご夫妻、本日無事に大津素所在アパート

所有権移転完了致しました。

どうも有難うございます。

今後弊社管理で末永くお付き合いをお願い致します。

お客様目線を心掛けて日々精進しております。

オーナー様のお困りごと

賃貸物件を借りたい貸したい、、、

お一人お一人のご要望をお聞きして

ご希望が叶うように努力致します。

どんなことでもご相談下さい。

弊社お薦め物件です。

室内キレイで広くて、日当たり風通し良好、

住み心地の良い一戸建

洗濯物もたくさん干せるスペースありますよ。

鴨部一戸建貸家

シャトーふみ

東雲町のとにかく便利な場所にあります。

スーパー、ドラッグストア、ATM

徒歩圏内、、、電停まで徒歩５分ですよ(o^―^o)ﾆｺ

こんにちは

少し涼しくなったような気がする日曜日

いかがお過ごしですか？

私は事務所で賃貸借契約書を作成しております。

ここレジデンス高須

立て続けに３室のご入居頂き

塗装工事の甲斐がありました(^▽^)/

さて一昨日のオーナー様のお家での件

とりあえず契約書を喉が渇くくらい説明して

住み続けている方に

「いつ、契約書を完成させて頂けますか？」という質問に対して明確な返事がありませんでした。

この状況は賃貸借契約が成立しないで

「家賃はろうたらえいろうがや！」という感じで

家主さんを脅して住み続けていると判断されても仕方がないのですよ。

ご高齢の人の好い家主さんに

４０のおっさんがいつまで甘えるつもりですか？

とまで言ったのですが。。。。

裁判沙汰になるとご高齢の大家さんご夫婦の言い分の方が強いと思う。

物騒な時代、何をされるか分からないので

無理やり退去を迫ることができませんでした。と、、、いくらでも言い分はあります。

しかし、

この方コミュニケーション能力が欠落している気がしてならなかった(‘_’)

他にもいろいろ気づくところがあったので

オーナー様に

「お人が好すぎます！」と少しきつめにお話ししました。

本日、あるオーナー様のお宅にお伺いする予定です。

あるアパートの一室

男性が賃借人でした→あるご婦人がそこに転がり込んで

同棲開始→ほどなく男性が亡くなつた。

そのご婦人はそこに住み続け

お人柄の良いオーナー様はそのままお家賃だけを受け取り

住み続けることに意義を唱えなかったそうです。

すると今度はそのご婦人の息子さんという方が住み着いて

そのご婦人は出て行かれました。。。。。

オーナー様から

賃貸借契約書を作成してほしいとご依頼を受け

もう、とっくに契約が成立しているものと思ったら

まだらしい、、、、本日午後にお伺いいたします。

作成済の契約書はいくら何でも

平成３１年２月１日の日付入りです( ﾟДﾟ)

作成しなおしましたわよ、、、、どんなに賃借人が文句言おうが

いくら何でも、半年前のものを使用できません。。。

契約は成立していないのだし。。。

契約期間の問題もある。

ご婦人は健在で退去。

賃借権の相続も売買も発生しておりません。

オーナー様のお情けで

住み続けることができていることを理解させなければなりません。

もともとそのご婦人が賃借権を亡くなった男性から相続したと

仮定してのお話ですが、、、内縁の妻か？ただの同居人か？

そこいら辺の判断が難しいのでとりあえず

賃借権の相続が行われていると仮定してのお話になります。

久しぶりに高知県知事選挙が行われそうですね。

火中の栗を拾うにも等しいような大変な時期に

知事さんに就任されて充分頑張って頂きました。

最初は色々言われてきましたが

昨年の立川の高速の崩落。。。

物流にさえも影響を及ぼしていたけど

一年で復旧して頂いたり

頑張って頂いたと思います。四期目不出馬の理由の一つに

知事というお仕事は大変な大きな権限がある

つまり権力を持たされているという事で

これ以上一人の人間が続けてはいけないというお考えもあったとか。

国政出馬、頑張って下さい。

あの方がまた性懲りもなく出馬のご意思を見せているようで。

是非とも応援させて頂きたいのですが

選挙区が、、、、、、違う。私、高知一区に住んでます( 一一)

PS、親戚にあと三年で満１００歳を迎えるおじいちゃんがいます。

　　個人的には男前の尾崎知事にご訪問頂き

　　是非ともお目にかかりたかったです(#^.^#)

売りたい

買いたい

貸したい

借りたい

どのようなご相談でも承ります。

また、リフォーム等のご相談もお請け致します。

高須新町２丁目文珠通りすぐそばの

レジデンス高須に事務所があります(⌒∇⌒)

ペット対応型マンションの先駆けです(^^)/

室内完全防音でワンちゃんの鳴き声外に出ません。

ドックフェンスににゃんパターン、うんちダストに足洗い場。

腰壁は汚れてもお掃除がしやすくきれいに暮らせますよ。

如何ですか？？？？

リライアンス

昨年アップされたものですが

やはり正調はいいですね。

あまりにも変化しすぎた今のよさこいにはついていけないなあ。。。

今年もあとは後夜祭を残すのみ。

高知の夏はまだまだ暑いけれど

よさこいが終わればあ秋に向けての

準備が始まります(*^-^*)