賃貸借契約が行われておらず

以前に住んでいたこの方のお母様からの

賃借権は相続も売買も成立していないのに

ある方が契約もしないで敷金も納めないし保険も契約しないで住み続けています。

昨日オーナー様のご依頼を受けてお話しに行ってきたのですが、、、、

あることに気づきました。

コミュニケーション能力の欠落です。

相手の言い分を理解できない。他人の迷惑を考えることができない。。。。

同じことを１０回以上説明しても理解してもらえず疲れ果てて帰ってきました。

 

私が間に入ってから半年以上

賃貸借契約書を作り直さなければならないほどに時間が過ぎても

他人に迷惑をかけている自覚がありません。どーしたものかと悩んでおります。

 

 

ビックリするくらい広々、、、、

 

二階が小さく一階が大きいので

もしもの地震の時安定しています。

日本庭園があっていくつものお部屋に分かれて

昔を思い出す建物です。

子どもが走り廻ってかくれんぼ、、、なあんて

 

是非ご覧ください。

 

クリックをお願いします。

南国市緑ヶ丘中古戸建

 

大津ロードサイド。。。

 

大津小、大津中近隣で

ファミリータイプの住宅が沢山並ぶ一角にあります。

間口８メートル以上、広い占有部分。

学習塾にお薦めです。

ルミネハイツ1階貸店舗

まだ空いてますよ(^^)/　　と

オーナー様よりお電話を頂きました。

屋根付き駐車場込みでこのお家賃(⌒∇⌒)

　　　　↓　クリックしてね。

高知市高須新町　賃貸マンション「サンハイツ小松」

ある日女性のお客様からお電話を頂いて。。。

まだHPはできていなかったので

恐らくアットホームかハトマークサイトを見て頂いたのだと思うのですが

賃貸物件を探しているので事務所を訪問なさりたいとのことで

その日の夕方おいでになりました。

良くお話をお伺いすると

離婚することになったので

お子さんと一緒に住めるお部屋を

探しているのだけれど

ウチに来る前に

大手不動産会社を含めていくつか寄ってみたが

どこもあたりさわりのない回答で

全然親身になってもらえなかったとか。

結婚は勢いでできるが離婚は勢いでできません。

お客様はいっぱいいっぱいのご様子で

何とかお力に成りたいと色々物件を検索してお話しました。

約１０年近く前に私も離婚した、、、正直

母に「あんた、精神を病んでるよ」と言われたくらい

色々の事が片付くまで大変でした。その時を思い出すと

この女性を追い返すことなどでできませんでした。

ま、私の場合

離婚が成立して息子たちと新しい生活を開始したら

今まで一度も味わったことがないくらいの解放感を味わうことができたのですが

そこに到着するまでがイロイロと大変なんです。

 

一人目の大家さんは「離婚」の二文字を聞いただけで

　　　　　パス！！！！

二人目の大家さん

同じ女性として相談に応じて下さり

お客様のお母様とご一緒に内覧迄こぎつけて

非常に男前のお母様のツルの一声で

「ここにしなさい」

そして申込書を即書いて頂きビックリポン

お母様はある有名な会社のオーナー社長さんの御令嬢で

ゆくゆくは社長さんになられるお方

つまりこのお客様はその社長さんの直系のお孫さん。

申し分のない連帯保証人様と言う事で

ご入居はあっさり決定致しました。

 

イロイロとご事情がある方もおいでます。

問題はじっくりお客様のお話を

聞くことができる営業担当者に出会えるかどうかです。

 

このお客様は転居先が

ある程度ご自分のご両親の住まいに近い場所に見つけることができました。

ウチが三件目か四件目の不動産屋のようでした。窓口でケンモホロロに

ないです。

と言われたお店もあったようでかなり煮詰まっておいででしたが

転居先が見つかると気持ちが落ち着いたのか

その後の手続きも落ち着いてできたそうです。

「確かに結婚するよりか大変ですね」と笑顔でした。

お客様の輝く笑顔のお手伝いができた満足の仕事内容でした。

物件探し

最近はネットで簡単に検索できます。

そして不動産屋さん同志が情報を共有しているので

不動産屋さんの梯子はしなくて良くなりました。

 

親切で優しそうな業者さんを探しましょう。

 

 

以前ありましたね（笑）

どこかの業者さんが未使用のスプレーを破裂させしまった事故。

あの時ヤフーニュースでは

「シッカリ消臭スプレー代金を

契約時にお客さんからいただいているはずなのに

未使用って、どーゆーことぉ？？」

というコメントが溢れていましたよ。

そのようなことがないように

業者さんの第一印象、、、大事です。

とりあえず２、３件くらいの不動産屋さんをさりげなく回って

一番親切そうな営業さんと仲よくなりましょう。

気に入る物件が見つかるまで探してくれますよ。。。。。

 

次回に続く

今日またお一人

以前からのお知り合いの家主様にお電話を致しました。

 

開業を心から喜んで頂きました(^▽^)/

 

以前の会社を退職してから二年余り

ドキドキしながらのお電話でした(*^-^*)

 

ガンバリます

 

宜しくお願い致します。。。キレイなお家ですよ。

 

高知市高須一戸建

こんにちは

 

以前私が管理をさせて頂いていたこのマンション　空が出てます。

宜しくお願いします。

１０年近くお世話させて頂いていたら

気になって、気になって(;´Д｀)

我が子のようにかわいいのです(⌒∇⌒)

↓　　クリックをお願いします。

 

コーポ泉川　

 

乳がんで闘病中だそうです。。。。。

 

ホントに多いですね。。。そういう私も

９年前にこの病を得ました。

 

術後の抗がん剤治療が大変でした。

 

入院中、まだお嫁入り前の娘さんが

何度もコバルト療法を受けていて

私の母が我がことのように心配していました。

あんたは子供を産んでるけど

あのお嬢さんの人生はまだまだこれから。

 

 

二人に一人の確率で乳がんを発症する時代。

内臓の癌ではありません。

早く見つければ生きられます。

お若い方は赤ちゃんも産めます。

定期健診怠りなく。