一人で亡くなるということ

私も一度遭遇したことがあります。

亡くなった方のご両親からの連絡を受け
現場に行ったときは全て荷物が出された後でした。

ただ、畳の真ん中に黒いシミが。。。。。

警察が強いん不明といったとお父さんが言い張ったのですが

自死だと直感しました、、、、。

病気で一人部屋の中で亡くなった方もいますが

高知の場合

割と早くに発見されるのですよね。。。

大家さんになる④

大家さんになる③

レジデンス高須 202 203

リフォーム工事の予定です。
床と壁はキレイに張替えられて
エアコンも新規につける予定
203は流し台入れ替えの予定。

お値段
32,000円とリーズナブル。
駐車場 別途3000円

     お楽しみに(^^♪

大家さんになる②

銀行さんの座談会の動画を発見しました。

時々、どんなぼろでも構ん、どっかに安いのないろうか?

という、大家さん志望の方のお電話を頂くことがあります。

資産価値のない物を買ってもいずれ後悔します。
我々不動産屋はこの地域に住みたい人がいるかいないか
ちゃんと知っています。
築40年の物件を再生させても
地震に耐えられる建物にはなりません。
「耐震工事」は絶対大丈夫になるのではなくて
若干、建物が崩れるまでに時間がかかる
逃げる時間が確保できる状況まで建物を補強するだけの事。
勘違いしているお客様が結構いらっしゃいます。
地震保険、、、東北の地震以降スズメの涙ほどの保証しか出ませんよ。
保険会社は、後数年は大きな地震が来ないことを祈っているそうです。
東北とその後の熊本、北海道と結構きつい状況になっているみたいですね。

せめて、昭和56年以降の新しい建築基準法に照らした建物を見つけて下さい。

銀行融資をしてくれないような不動産はダメですよ。

少なくとも8割ぐらいは融資してくれるような建物をお買い求め下さい。

大家さん業を目指す方、、、悪いことは言いません。

不動産屋に相談して下さい。

いつまでもあると思うな。親と金。

おはようございます。
本日は雨模様
事務所で試算表と格闘中です。
早く会計ソフトを入れたい😭
ボケ防止ボケ防止と自分に言い聞かせております。

コロナ禍の最中
GOTOキャンペーンとやらの影響か?感染者が全国的に増えているようですね。
コロナの影響は就職戦線にも出てきているようで
第二の就職氷河期が来るだろうという各方面の予測。
(だが、何故か、株価は上昇)
ノー天気な次男坊に見せなくちゃと
昨日の新聞記事を冷蔵庫に貼り付けてきました(^_-)-☆
どのようにして世間の波の厳しさを理解させるか、、、課題です。
【いつまでもあると思うな親と金!】

しかし最近の若者は
「教えてくれるのが当たり前」とばかりに
好奇心がないのか、向上心がないのか
先輩や上司に自分から聞いて仕事を覚えることがないらしい。
せっかくいい会社に入れた長男も同じようです😭
ノー天気に状況も考えないで有給休暇を申請する長男を見ていて思うのは
会社側は二言目にはパワハラを主張する昨今の風潮か?
かなり社員に気を使っているのではないかな?という事。
そんな時代なんですね。。。。😭
コンビニの店長が以前言ってたのが
「若い子は少し気に入らないとすぐ休むすぐやめる。下手すりゃ連絡が取れなくなる」
いつの頃からか、年配の店員さんが増えてきました。
(本当は進化したレジを使いこなせる若者が欲しいんだろうけど)

そう色々考えると、やはり事務員さんを採用するよりか   
会計ソフト導入を目標に頑張って稼ぎます!(^^)!

褒めて伸ばす教育方針で育った若者たちが
日本経済の中枢を担う年代30代から40代になった時
一体日本はどのようになっているんでしょうね( ;∀;)

不動産管理について

レジデンス高須の南の棟割り貸家にも(築、、もしや50年くらい?)

某管理会社がお百度参りのように色々と

オーナーさんのところに訪問してくるそうです。

木造建物解体費用一件50万で解体できるって、、、(笑)

ついつい、勘繰る私,、、、(^_-)-☆

三方道路で立地条件は最高。
高須新町の環境も手伝い、皆さん喉から手が出るほどに欲しいみたい。

ご主人が先日亡くなったものだから
しつこいように訪問してくるそうです。
オイシイハナシにはくれぐれもご用心下さいと
奥様にお願い致しました(^_-)-☆

大家さんになる