高知市一宮西町　　1Kアパート

元々が2DKを改装しておりますので
広くてご家族でもお住まいできます。

先日、オーナー様より
福祉OKのお返事も頂きましたので
是非、ご相談下さい。(⌒∇⌒)

コロナ禍の最中でお困りの方
またご病気でお困りの方
ご相談下されば何とかなります。

高知市本町2丁目貸店舗・事務所

貸店舗、貸事務所　お薦めです。

お家賃、敷金　ご相談下さい。

狭い部屋もありますのでご相談下さい。

この女性一種独特なイメージですが

言ってることは「なるほど」と思う事ばかりです。

この動画は是非大家さんに見て頂きたい。

身の丈に合うか合わないか、、、、

私はあるオーナーさんに
「まずは、税理士を変更して
経営診断がきちんとできる会計事務所と相談しながら
新築プランを勧めましょう、、、、。」
とアドバイスさせて頂きました。

業者やマスコミの甘い言葉に騙されてはいけません。

業者によっては古い建物の解体費用が
５０万でできる等と言った不埒物もおります。

家賃滞納、、、、どこでもあり得る問題です。

以前の会社に入社したばかりの時

ここ、レジデンス高須にも滞納者が二人いました。
私は先の社員の尻ぬぐいをするのが嫌でそのままにしたら
一人合計金額が１００万に到達した人がいて
「１００マンになった、、、😢何とかならんろうか？」と
お電話が、、、、、。
オーナー様のお名前を拝借し内容証明を送り付けたところ
一緒に住んでる彼女がそれを受け取ったらしく
大急ぎで毎月１０万ずつ支払ってくれました。
相当彼女にシメられたらしく
随分な偉そうな物言いは影を潜めてしまいました。（笑）

もう一人は
単身の身で子供を産んでいて、お仕事に行けるはずもなく
家賃は溜まる一方。。。。。６２万。
しかし幼子を路頭に迷わせるわけにはいかんと
やさしいオーナー様は辛抱。。。ある日
その子供がどういういきさつか分からいのですが
夜中に外に出て徘徊していたところ警察に保護されて
児相に送られ母親の扶養能力がヤバいということになり
返してもらえないという結論が出て
「子供がおらんなった！」と私は急いでオーナー様に許可を頂き
退去命令。。、連帯保証人（母親と親戚）に対する上限ギリギリの
少額訴訟、もう一人の親戚の方に迷惑をかけるわけにはいかないと
お母さんが６０万完済、オーナー様に２万円だけ泣いて頂きました。

同じオーナーさんで別物件
家賃。水道代。退去時の原状回復費用。
トータルで６０万くらいでしたが
この方の場合は仕方なく毎月５０００円の支払い
５年以上の歳月を要しますが
今のところ滞納なしでキチンと入金されています。

やはり、保証会社加入が一番良い方法です。

この動画の家主さんは、、、、保証会社契約を解除して

たまるか！！！！！ですね、、、。

本日は文化の日。
昔小学校の同級生で文香ちゃんという女の子がいたことを思い出しまた。
文化の日が誕生日でした。

何故この日が祝日になったか、、？

日本国憲法が公布された日です。

大日本帝国憲法に代わり日本国憲法が
１９４７年（昭和２２年）５月３日から
施行されますよという大号令があった日です。

三権分立とか色々なことを
意外にも小学生で勉強しているんですよね(^_-)-☆

歳月とともに色々忘れていますが(/・ω・)/
何かのきっかけでもう一度思い出してみるのも

「ボケ防止」になるかしらん？？？？？

高知市薊野北町2丁目　２ＤＫアパート

薊野北町　サニーマート近く

あの辺、便利な環境です。

室内キレイにリフォームされています。

お家賃交渉　　頑張りますよ～(^_-)-☆