身の丈に合うか合わないか、、、、

私はあるオーナーさんに
「まずは、税理士を変更して
経営診断がきちんとできる会計事務所と相談しながら
新築プランを勧めましょう、、、、。」
とアドバイスさせて頂きました。

業者やマスコミの甘い言葉に騙されてはいけません。

業者によっては古い建物の解体費用が
５０万でできる等と言った不埒物もおります。

家賃滞納、、、、どこでもあり得る問題です。

以前の会社に入社したばかりの時

ここ、レジデンス高須にも滞納者が二人いました。
私は先の社員の尻ぬぐいをするのが嫌でそのままにしたら
一人合計金額が１００万に到達した人がいて
「１００マンになった、、、😢何とかならんろうか？」と
お電話が、、、、、。
オーナー様のお名前を拝借し内容証明を送り付けたところ
一緒に住んでる彼女がそれを受け取ったらしく
大急ぎで毎月１０万ずつ支払ってくれました。
相当彼女にシメられたらしく
随分な偉そうな物言いは影を潜めてしまいました。（笑）

もう一人は
単身の身で子供を産んでいて、お仕事に行けるはずもなく
家賃は溜まる一方。。。。。６２万。
しかし幼子を路頭に迷わせるわけにはいかんと
やさしいオーナー様は辛抱。。。ある日
その子供がどういういきさつか分からいのですが
夜中に外に出て徘徊していたところ警察に保護されて
児相に送られ母親の扶養能力がヤバいということになり
返してもらえないという結論が出て
「子供がおらんなった！」と私は急いでオーナー様に許可を頂き
退去命令。。、連帯保証人（母親と親戚）に対する上限ギリギリの
少額訴訟、もう一人の親戚の方に迷惑をかけるわけにはいかないと
お母さんが６０万完済、オーナー様に２万円だけ泣いて頂きました。

同じオーナーさんで別物件
家賃。水道代。退去時の原状回復費用。
トータルで６０万くらいでしたが
この方の場合は仕方なく毎月５０００円の支払い
５年以上の歳月を要しますが
今のところ滞納なしでキチンと入金されています。

やはり、保証会社加入が一番良い方法です。

この動画の家主さんは、、、、保証会社契約を解除して

たまるか！！！！！ですね、、、。